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Lunes 17 de Enero de 2011

La vivienda libre bajó un 3,5% en 2010 y acumula tres años de caídas

"Las casas nunca bajan de precio". Quienes repitieron durante décadas esa máxima infalible -salvo en 1993- acumulan ya tres años de silencio. El precio de la vivienda libre en España cayó en 2010 un 3,53% respecto al año anterior, según Fomento, que publica los datos oficiales desde la desaparición del Ministerio de Vivienda en octubre.

El metro cuadrado medio de un piso vale hoy 1.825 euros, por los 2.101,4 euros que se pagaban en marzo de 2008, cuando la estadística oficial alcanzó sus máximos. Ese año los pisos cayeron un 3,2%, en 2009 se depreciaron otro sensible 6,5%.

Bancos, patronales, consumidores, promotores, tasadores, intermediarios, expertos independientes, el gobierno... el consenso es total: los pisos bajarán también 2011 por en interminable 'stock' y las restricciones del crédito.

La última vez que la estadística oficial reflejó una subida de los precios fue en 2007, cuando el ministerio de Vivienda. El dato de diciembre de 2010 refleja una contención en la caída de los precios respecto a tendencia similar a la del trimestre anterior, cuando los pisos caían un 3,4%.

Sube en cuatro CCAA

En tasa interanual se registraron ascensos de precios en las Comunidades Autónomas de Cantabria (3%), Asturias (2,2%), Castilla-La Mancha y Galicia (0,2%) y en el conjunto de ciudades autónomas de Ceuta y Mellilla (1,2%). En cuanto a las Autonomías en las que se han producido descensos, las caídas por encima de la media nacional (-3,5%) se localizaron en la Comunidad de Madrid (-5,9%), la Comunidad Foral de Navarra (-5,7%), Aragón (-4,3%), La Rioja (-4,2%) y Comunitat Valenciana (-3,7%).

Las caídas inferiores a la medía nacional se situaron en Cataluña y el País Vasco (-3,3%), Canarias (-3%), Andalucía (-2,8%), Región de Murcia (-1,5%), Illes Balears (-1,4%), Castilla y León (-0,6%) y Extremadura (-0,5%).

(El Mundo 17/01/2011)

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